隨著日曬雨淋和熱脹冷縮工業(yè)廠房屋面慢慢出現(xiàn)滲漏水、銹蝕、破損等各類問題。

那么，針對這類舊屋面，屋面板銹蝕、部件損壞、天溝堵塞等問題，要徹底解決我們通?？梢杂孟聨讉€常用的翻新方案：

方案1：更換屋面板

癥狀：這類屋面板本身質量較差，銹蝕面積大、屋面板很薄。

方法：邊拆舊板、邊裝新板，室內需做好遮擋措施。

注意：大吊車可以進出

特點：使用較長時間無后顧之憂，費用大，影響工廠生產

方案2：在原屋面板上加蓋一層新屋面板

癥狀：屋面不適合拆除原有屋面板，原來結構也很好，只是屋面板太差

方法：安裝次檁條，然后重新加蓋一層鍍鋅/彩涂屋面板

注意：采光板搭接、排風設備等搭接部位還是要額外防水處理。同時要考慮及計算屋面承重核載及抗臺風壓因素。屋面增加荷載要相關部門審批。

特點：施工方便快捷不影響生產，費用較低，但因為舊屋面與新屋面夾層的水分不利于快速蒸發(fā)導致新舊屋面同時加速銹蝕。

方案3：加做 保溫層+整體PVC/tpo等片材防水層

癥狀：屋面結構較好，改建成屋面保溫層+系統(tǒng)防水

方法：用保溫板填平，機械固定，再整體鋪設一層防水卷材層

注意：要考慮及計算屋面承重核載及抗臺風壓因素。造價也很高。

特點：費用大，保溫性能短期好，長期有較大安全隱患。因為保溫層重量較輕，但隨著日曬雨淋防水層接頭老化，雨水進入保溫層，保溫層吸水會大大增加荷載，水分因為在防水層和保溫中不能迅速排出和蒸發(fā)會導致底層屋面板加速銹蝕腐爛，

方案4：采用SBS瀝青防水卷材 滿鋪

癥狀：屋面腐蝕非常嚴重，用防水涂料會漏料。

方法：直接在屋面上做卷材防水

注意：熱熔卷材注意保溫防火

特點：費用低，工期短，不影響生產，但瀝青卷材壽面短，黏上去了很難清除掉；壓型鋼板鎖縫處，用SBS根本無法密封防水；造成窩水，存水加速屋面板的銹蝕腐爛；可以短期將就。

方案5：采用千層壩金屬屋面翻新體系

（1）柔性防水涂膜，能完全密封防水，壽面長，粘結牢固；

（2）系統(tǒng)化防水，集排水、防水、節(jié)點加強（下水口、天溝、無動力風帽等）一體化定制系統(tǒng)。

（3）造價是更換屋面板的50-70%，能節(jié)省非常大的費用；

（4）不影響室內車間商場等的正常運營；

（5）集屋面防水、除銹防腐、隔熱節(jié)能于一身，性價比很高。

（6）防水防腐保溫專業(yè)承包貳級資質，翻新經(jīng)驗豐富，案例眾多。

各種方案各有特點，都有自己的優(yōu)劣，具體還需根據(jù)實際屋面狀況，以及業(yè)主的維修維護要求和預算情況制定合適的方案。千層壩防水金屬屋面防水/翻新/防腐/隔熱一體化，一種工藝多種功能，一體無縫銜接比聚酯布更耐拉，長久高溫和熱脹冷縮環(huán)境下依然保持良好的柔韌性。讓廠房再無漏水之憂。聯(lián)系千層壩防水獲得免費上勘查制定防水方案吧。